Инвестирование в завершение строительства Торгового центра
Размер инвестиций:
222 000 000 руб
№737870
06.02.2024
Характер проекта:
Создание нового предприятия
Срок окупаемости:
3 года
Форма вложений:
долевое участие
Направление использования инвестиций:
Строительство
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Да
Собственные средства:
1 465 000 000 руб
Ранее привлеченные средства:
135 000 000 руб
Недостающие средства:
200 000 000 руб
Приобретение (% акций):
20
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
20 %
Контактная информация
Город:
Нижний Тагил
Контактное лицо:
Михаил
E-mail:
tsiganov@yandex.ru
Телефон:
+79090210601
Описание
Торговый центр "ПАРК" в центре Нижнего Тагила на берегу реки рядом с парковой зоной.Строительство начато в 2018 году. Общая площадь, 37 000 кв. м: торговая 27000 кв. м, внутренняя парковка 10000 кв. м). Тип здания - монолит. Строительство находится в заключительной стадии (выполнено 92% - есть заключение экспертизы). Идут отделочные и монтажные работы внутри здания. Получены все разрешения, получено положительное заключение экспертизы. Все коммуникации подключены, в здании есть электричество от своей подстанции 2,5 МВт, работает своя котельная.
Планируемая сдача в эксплуатацию декабрь 2023 г.
Потенциальные арендаторы есть на всю площадь.
Продаю 20% доли в ТЦ (7400 кв.м) из расчета 30 000 рублей за кв.м . Возможна рассрочка, обсуждается.
Фактическая цена строительства такого объекта 45 000 рублей за кв.м.
Готов обсудить гарантированный обратный выкуп чере 2 года после сдачи в эксплуатацию по цене 45 000 рублей за кв.м. (+50%).
По запросу вышлю документы. Организую поездку и осмотр объекта.
